Добавить в закладки

Прямоугольный дачный участок – основные критерии правильной планировки

X

Если раньше дача чаще всего представляла собой сплошные грядки с узкой тропинкой и строением для складирования инвентаря в углу, то в наше время загородный участок используется не только как источник свежих овощей и фруктов, но и как место отдыха для всей семьи. Именно поэтому важно грамотно распланировать расположение тех или иных объектов, чтобы использовать каждый метр пространства максимально рационально.

На фото: план загородного участка должен быть тщательно продуман для максимального удобства и функциональности

На фото: план загородного участка должен быть тщательно продуман для максимального удобства и функциональности

Основные зоны дачного участка

Не важно, какая конфигурация у вашего надела земли, будь то дачный участок прямоугольной формы, квадратный вариант или любой другой, для того, чтобы использовать его разумно, необходимо тщательно продумать местоположение и размер каждой из зон. Их условно можно разделить их на 4 вида:

Жилая зона Именно этот критерий является самым важным, так как в доме вы будете проводить максимум времени. Положение строения зависит от того, для каких целей оно будет использоваться, если как место для отдыха, то лучше построить его подальше от дороги, хотя если дачный поселок тихий, то лучше исходить из практической точки зрения и учитывать расположение коммуникаций
Место для отдыха Это может быть как уютная лужайка с дачными качелями в тени деревьев, так и полноценное строение вроде летней кухни или беседка со стационарным очагом для приготовления пищи. Если у вас есть дети, то стоит устроить и игровую зону, важно, чтобы она находилась в тени, дабы иметь возможность играть и в полуденный зной
Хозяйственные постройки Многие отказываются от данного вида конструкций, пристраивая или выделяя отдельное помещение под инвентарь в доме. Можно построить гараж, в этом случае его лучше всего расположить рядом с дорогой, так вы сэкономите пространство, так как подъездной путь занимает очень много места
Сад и огород На многих участках огород занимает основное место, но те, кто обустраивает дачу как место отдыха, уделяют огороду куда меньшее значение, так как участок изначально планируется не для огородничества в качестве основного назначения. Очень часто перед домом устраиваются лужайки, которые к огороду также относить никак нельзя
Прямоугольная дача с грамотной планировкой ничуть не хуже более удобных квадратных конфигураций

Прямоугольная дача с грамотной планировкой ничуть не хуже более удобных квадратных конфигураций

Что стоит учитывать при планировке

Как отмечалось выше, очень важно изначально продумать правильное расположение всех объектов на участке, так как перепланировка в дальнейшем может потребовать гораздо больших усилий, а в некоторых случаях будет и вовсе невозможна.

Нормативы по минимальным расстояниям между объектами

Существует целый ряд нормативов, которые обязательно следует учитывать при планировании дачного участка. Ниже приведена схема, на которой указаны все расстояния при размере от 5 до 6 соток, если площадь меньше, то расстояния уменьшаются, соответственно при увеличении размера пропорции увеличиваются.

Важно соблюдать все требования, чтобы избежать проблем с надзорными органами

Важно соблюдать все требования, чтобы избежать проблем с надзорными органами

Исходя из схемы, можно отметить следующие важные моменты:

  • Расстояние от дороги или проезда до жилого строения должно составлять не менее 5 метров. Расстояние от дома до границы соседней дачи не должно составлять менее 3 метров.
  • Тип и высота забора определяется общим собранием участников товарищества или по согласованию с соседями, если речь идет о части ограждения между соседними участками.
  • Дистанция между жилыми строениями напрямую зависит от того, из какого материала они возведены, и может варьироваться в пределах от 6 до 15 метров.
  • Если вы решили построить баню, то нельзя возводить ее ближе, чем в 8 метрах от дома, это обусловлено нормами пожарной безопасности.
  • Туалет должен располагаться в самом дальнем углу участка, но не ближе, чем в 8 метрах от колодца, это позволяет минимизировать вероятность загрязнения воды.

Совет!
Существует специальный свод правил, которым и регламентируются все нормы и особенности расположения различных объектов на дачном участке.
При самостоятельной разработке проекта эскиз лучше показать специалисту, это позволит избежать ошибок и просчетов.

Эта простая схема поможет четко разобраться, какие объекты и на каком расстоянии от заборов должны располагаться

Эта простая схема поможет четко разобраться, какие объекты и на каком расстоянии от заборов должны располагаться

Порядок проведения планировки

Если вы решили создать проект своими руками, то сможете сэкономить массу средств, так как цена этой услуги достаточно высока. Но важно проделать все правильно, чтобы потом все-таки не пришлось обращаться в проектную организацию.

Инструкция по проведению данного вида работ выглядит следующим образом:

  • В первую очередь определяется место расположения жилого дома, при этом важно учесть все факторы: материал, из которого будет построено здание, его размер и особенности конструкции, а также порядок возведения. Например, дачные дома из блок-контейнеров могут ставиться на столбчатые опоры, в то время как строения из кирпича нужно ставить на более капитальные основания, что увеличивает затраты.
Вы должны знать размер дома еще до начала строительства

Вы должны знать размер дома еще до начала строительства

  • Если будут присутствовать хозяйственные постройки, то их необходимо расположить вдали от проезда, чтобы не портить вид, в крайнем случае, они закрываются растительностью. Гараж же проще всего сделать рядом с дорогой, чтобы не тратить время и средства на укладку подъездной дороги, которая занимает много пространства, что нежелательно в условиях небольшого участка.
  • Зона отдыха может представлять собой либо просто лужайку с качелями и гамаком, либо полноценный объект с открытой или закрытой беседкой, мангалом и игровой зоной. Если позволяет участок, можно даже сделать небольшое поле для игры в мини-футбол или натянуть сетку для волейбола.

Важно!
Помните, что если земля будет использоваться для активного движения и игр, то необходимо засеять ее специальным газоном, для дачных участков, устойчивым к вытаптыванию, в то время как декоративные лужайки засеваются совершенно другими составами.

Использование грубых газонных трав позволит избежать вытаптывания лужайки

Использование грубых газонных трав позволит избежать вытаптывания лужайки

  • Планирование посадки деревьев и кустарников следует проводить обдуманно, чтобы они не перекрывали солнечный свет друг другу. Также стоит помнить, что все строения имеют тень, поэтому располагать вблизи них солнцелюбивые культуры не рекомендуется.

Некоторые варианты планировок

Если дачный участок имеет форму прямоугольника, то с поиском проекта проблем не возникнет, так как именно такая конфигурация встречается чаще всего.

Рассмотрим некоторые варианты:

Дача с плодовыми насаждениями и гаражом

Дача с плодовыми насаждениями и гаражом

  • Этот проект отличается наличием гаража на 1 автомобиль и достаточно просторной зоной отдыха. Дом, находящийся в глубине участка, надежно защищен от уличного шума, а дорожки, расположенные между всеми объектами, позволят спокойно передвигаться даже после проливных дождей. Единственный нюанс – если в гараж не подведен свет, то проводить в нем работы можно только протянув удлинитель, еще один вариант – аренда дизель-генератора для дачи.
Еще один интересный вариант планировки в европейском стиле

Еще один интересный вариант планировки в европейском стиле

  • Такая компоновка также имеет целую массу преимуществ: большая площадка перед домом, широкие удобные дорожки, бассейн и хорошая игровая зона для детей. Кроме того, планировка обеспечивает легкий доступ к любой точке участка, обилие плодовых деревьев, в то время как огороду выделено не очень много пространства.

Вывод

Можно с уверенностью сказать, что участки прямоугольной формы достаточно удобны для застройки, главное – продумать расположение каждого участка и не забывать о существующих требованиях и нормативах. Видео в этой статье осветит некоторые затронутые вопросы более подробно.

Добавить в избранное Версия для печати

Задайте вопрос эксперту

Обязательно приложите ФОТОГРАФИЮ проблемы! Чем яснее проблема - тем проще ответить эксперту









Удалить

Удалить

Удалить

Удалить

Добавить файл

Ответ эксперта придет вам на почту. Обычно время ответа от 30 минут до 2 суток